Воскрешение мегапроектов Дубая

На островах Дубай и Пальма Джебель Али планируется построить 160 отелей!

Почти два десятилетия пляжная зона Дубая была чем-то вроде кладбища. Ближе к Абу-Даби можно видеть частично достроенную Пальму Джебель Али, о которой было объявлено еще ... в 2002 году. Ближе к пристани для яхт находятся борющиеся за существование острова The World (происхождением из 2003 года).

По направлению к Шардже маячит остров Дейра (проект 2004 года, теперь он известнке как Острова Дубая).

Все три проекта стали жертвами финансового кризиса 2008 года.

Теперь их воскрешают, поскольку туристические цели Дубая продолжают расти.

На возрождаемом Palm Jebel Ali планируется на 80 (!) отелей.

На Dubai Islands - также в планах 80 (!) отелей.

В сумме они дадут около 20% прирста к гостиничному предложению Дубая (которое в настоящее время насчитывает 820 объектов).

Однако на данный момент открыто только два отеля на Островах Дубая, а подтвержденных отелей на острове Пальма Джебель Али пока вообще нет.

Вероятно, в течение следующих двух лет или 18 месяцев мы начнем что-то видеть более конкретное.

По данным  STR, в этом году в Дубае откроется 18 отелей на 6000 номеров, что означает увеличение предложения всего на 2%.

В следующем году откроется еще 17 отелей на 4000 номеров.

Николас Насра, руководитель отдела гостиничного консалтинга, гостеприимства и туризма компании Colliers, пояснил:

«Нехватка первоклассных пляжных зон является одним из факторов замедления развития. Первоклассные пляжные участки становятся все более редкими для новых элитных проектов, и операторы очень жаждут этих мест из-за того, что гости премиум-класса готовы платить за них. Эти два генеральных плана [Dubai Islands и Palm Jebel Ali] создадут новые высококачественные места отдыха, которые будут привлекательны для элитных (и других) проектов гостеприимства».

На данный момент 35% отелей Дубая имеют категорию «пять звезд», а 29% — «четыре звезды».

«Мы ожидаем всплеска 3-звездочных и 4-звездочных проектов в течение следующих нескольких лет, включая увеличение концепций обслуживаемых апартаментов и более доступные гостиничные проекты, включающие брендированные резиденции», - добавил Николас Насра.